<現如今,國內房價一直是居高不下,隨便在二三線城市買套90平米的房子,至少要160萬以上。所以,對於普通老百姓來說,買上一套房子真的不容易,不僅要掏光傢裡所有積蓄之外,還要欠下銀行幾十年的房貸。正因如此,很多剛需在買房時往往會對房子的樓層、地段、小區環境、房型等都格外關註,畢竟買套房子要住幾十年。
<近期,一些網友就向我們提出咨詢,如何才能買到一套“黃金戶型”的好房子?對此,我們認為,隻要購房者買到這4個特征的房子,那麼就恭喜你,你傢的房子就是“黃金戶型”瞭,讓我們一起來瞭解一下:
特征一:房子南北通透
<買房一定要買南北通透的房子。主要是南北通透的房子采光好、空氣能夠自由流通。如果是在夏季,空氣能夠自由流通,房間的溫度會比較低,這樣可以減少開空調的頻率。而如果是在冬季,南北通透的房子,白天能曬到南邊的太陽,而下午和傍晚又能曬到西曬的太陽光。總之,南北通透的房子的居住體驗是非常不錯的。
特征二:能夠“動靜分離”的房子
<動靜分離的房子也是非常受歡迎的。所謂動靜分離,就是“動”這塊區域與“靜”這塊區域都是分開的,相互不會受到影響。舉個例子,如果一套房子裡面,客廳、廚房、衛生間與臥室、書房是分開在兩塊不同區域的,那這套房子就算是“黃金戶型”瞭。筆者曾經應邀去看瞭一套松江的復式房。下面是客廳、廚房、衛生間。而樓上則是主人居住的臥室和書房。像這樣的房型算是“黃金戶型”瞭。
特征三:有“明廚明衛”的房子
<過去我們經常去看二手房,由於二手房建造的年代比較久遠,很多二手房不僅廚房沒有窗戶,就是衛生間也沒有窗戶,進去都要開燈照明才行。或者即使廚房和衛生間有窗,但都對著樓梯過道,采光明顯不足。
<而現在的很多新建商品房,卻都是“明廚明衛”,就是不僅廚房間都有窗戶照明,采光充足,這樣可以提高業主烹飪時的體驗和樂趣。此外,如果衛生間也是采光充足,那麼就可以不給黴菌滋生的環境。所以,如果你買到的房子是“明廚明衛”,那這套房子的房型也算是“黃金戶型”瞭。
特征四,“私密性”強的房子
<通常“私密性”較強的房子,就是不會受到外界的幹擾,遠離喧囂和嘈雜的環境,生活在比較安靜的區域內。私密性強的房子主要有三類:
<1、在一個小區內的比較偏僻的房子;2、一梯兩戶的房子私密性也很好;3、高層樓房子的次頂層房子,通常一般人都不會上來。此外,“私密性”強的房子,你就算在自傢的庭院或陽臺裡,也不會被外人看到,住戶可以自由的曬著太陽和呼吸新鮮空氣。所以,私密性較好的房子,也應該算是“黃金戶型”。
如果買到以上這4個特征的房子,你傢房子就是“黃金戶型”!當然,假如你的房子隻有其中二到三個特征,也能夠算黃金戶型。建議今明兩年如要買房,可以將以上4個特征作為參考,隻有買到瞭“黃金戶型”的房子,居住體驗感才會更好,更舒適。