近些年,各地對老舊小區改造正在快速的推進。而在對老房子的舊改當中,最為引人關註的是加裝電梯瞭。不過,加裝電梯的事情,卻遭到瞭底樓居民的強烈反對。因為,底樓居民出行並不需要乘坐電梯,他們擔心自己也要分擔這部分電梯安裝費。此外,底樓居民還擔心在加裝電梯之後,高樓的居民的房子更加好賣瞭,自己的底樓的房子要想出售變現都很困難。
而面對底樓居民的反對之聲,一些地方也采取瞭應對措施。比如,如果是一個6層樓的老房子,在加裝電梯時,隻收取2-6層樓居民的電梯安裝費,並且還對1樓的居民給予適當的經濟補償。
此外,樓層越高的住戶,分攤電梯安裝費用的比例就越高。通常3-4樓居民分攤的電梯安裝費用隻要2-3萬元,而5-6樓居民分攤的電梯費用要4-5萬元。值得一提的是,為瞭緩解高樓層居民承擔電梯安裝費用的壓力,部分地區還允許其動用公積金賬戶上的資金,支付電梯的安裝費用。這樣一來,電梯安裝費用問題都解決瞭。
不過,一些老房子居民在加裝電梯之後,沒多久又開始後悔瞭。對此,很多網友感到困惑:當初吵著鬧著要給老房子加裝電梯的居民,為何現在後悔瞭呢?事實上,各地給老房子加裝電梯既能解決高樓層老年人的出行問題,又能使通過投資帶動當地的經濟發展和就業。不過,很多老房子居民在安裝電梯後都表示後悔瞭,主要有以幾個方面的原因:
第一,電梯的維修和維護費用高
之前一些高樓層的居民迫切希望能裝上電梯,以後出行更加方便瞭。即使讓他們一次性出幾萬元錢,也毫無怨言。不過,在分攤瞭電梯安裝費之後,事情遠沒有結束。他們還要承擔一筆不小的電梯維修和維護費用,否則電梯就無法正常運行。實際上,本來很多居民認為,隻要一次性承擔電梯安裝費就可以瞭,現在卻發現電梯維修和維護費用還要長期承擔下去。這樣一些老房子居民感到後悔,也就不難理解瞭。
第二,居民們的采光和通風會受到影響
現在老房子加裝的電梯,大都都是外面嵌入式的。這樣一來,會影響到居民的采光和通風。有些居民反映曬出去的衣服,很難曬幹。還有些居民抱怨傢具由於長期曬不到陽光,再加上房間濕度較大,都已經開始腐爛瞭。
更讓人受不瞭的是,老房子在加裝電梯之後,房間的采光被電梯擋住瞭,屋內光線也受到影響,有時房間裡白天還要開著電燈照明。總之,雖然加裝電梯居民出行方便瞭,但是采光和通風效果較差,影響到瞭居住的舒適度。
第三,要受到電梯運行時噪音影響
不少老房子居民反映,之前不知道電梯在運行時會發出噪音,否則也就不會支持安裝電梯瞭。實際上,一些老年人喜歡午睡,但是中午電梯仍在運行之中,這樣就會產生較大的噪音,影響老年人的休息。
而到瞭晚上,夜深人靜之時,很多上班族要想早點休息,但卻受到電梯運行發生的噪音的影響。有些人容易睡眠較好,也無所謂,但是有些人聽到噪音怎麼也睡不著覺。所以,電梯的噪音問題對居民的生活影響較大。
第四,加裝電梯會影響到老房子壽命
現在給老房子加裝電梯,由於是要把電梯從外面嵌入到老房子外墻內,所以就有挖掘、穿梁、打洞等過程,就對於本來已經是年久失修,主體結構已老化的老房子,帶來較大的安全隱患。結果很可能是電梯倒沒使用幾年,老房子主體結構已經受損,成為瞭老舊危房,就要面臨拆遷的問題。顯然,老舊樓房居民就會覺得,加裝電梯會影響到房子的使用壽命,還不如不加裝電梯更好一些。